Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 124 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 4 758 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie zaledwie 400 metrów od morza
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 124 m2 blisko morza w Vrbniku. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 23 m2, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę i garderobę, jednej wspólnej łazienki oraz pralni. Nieruchomość zostanie wyposażona w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, stolarkę ALU, monitoring wideo oraz drzwi antywłamaniowe dla Twojego bezpieczeństwa. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 200 m2 z basenem i miejscem do opalania. W budynku znajduje się winda łącząca piwnicę z pozostałymi piętrami. Każde mieszkanie ma w piwnicy komórkę o powierzchni 11 m2. We wspólnym użytkowaniu w budynku znajduje się siłownia i sauna. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest zadaszone. Planowane zakończenie budowy pod koniec 2024 roku. lat. PODSUMOWANIE: - powierzchnia użytkowa 124m2 - ogród 200 m2 - 2 sypialnie - zadaszony taras o powierzchni 24m2 - 2 miejsca parkingowe - 400m od morza

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 758 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 516 €/m²

Różnica względem mediany +35,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–4 475 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRBNIK 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Podobieństwo 100 %

VRBNIK 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobieństwo 93 %

VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 91 %

VRBNIK 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobieństwo 91 %

VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 89 %

VRBNIK 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 434 €–744 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 228247

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 758 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.