Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, prva vrsta do morja, stanovanje 99m2
Na lokaciji Preluk, Volosko, mesto Opatija, v prvi vrsti do morja je zgrajen Plaza Resort, s 15 luksuznimi apartmaji in terasnimi vrtovi, ki se razprostirajo za objektom, in vsak stan ima v lasti hortikulturni vrt, skupni bazen s sončnim prostorom s čudovitim razgledom na Volosko in Opatijo ter celotno Kvarrsko zalivo.
Apartma številka 10.
nahaja se v drugem nadstropju in podstrešju resorta, ki se sestavlja iz: vhoda, jedilnice in dnevnega prostora, kuhinje, hodnika in omar, spalnice in kopalnice; podstrešje: dve spalnici, galerija in kopalnica površine 99,81 m2.
Apartmaju pripada:
▪ eno garažno parkirno mesto
▪ hortikulturna okrasna površina velikosti 99 m2.
Oprema nepremičnine:
▪ Sanitarije: Rubinetterie, Treemme (pipo), Flaminia umivalnik in WC školjka, tuš kadi po meri – Hidrobox Neo, tuš kabine Huppe
▪ Keramika: mozaik Appiani in Florim
▪ Stolarija: lesena od ariša, Inles Slovenija
▪ Vhodna vrata: Inter Casa (protivlomna, obložena z arišem)
▪ Parket – Mopar
▪ Fasada: STO
▪ Ogrevanje, talno na elektriko Eco design (Slovenija), aluminijske folije
▪ Klimatizacija, Panasonic, v vseh prostorih
▪ Protivlomni in protipožarni sistem v celotni stavbi
▪ Dvigalo
▪ Domar – lastni od Plaza resorta, ki skrbi za celotno stavbo in okolico med delovnimi dnevi
▪ Skupni bazen 60m2 in sončni prostor
▪ Lastni hortikulturni vrtovi apartmajev na terasah za stavbo
V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat DDV po prodaji.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
VOLOSKO
518 000 € · 115 m²
4 504 €/m²
Podobnost 92 %
VOLOSKO
757 500 € · 121 m²
6 260 €/m²
Podobnost 92 %
VOLOSKO
730 000 € · 121 m²
6 033 €/m²
Podobnost 88 %
VOLOSKO
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobnost 87 %
VOLOSKO
850 000 € · 102 m²
8 333 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
924 426 € · 116 m²
7 969 €/m²
Podobnost 76 %
VOLOSKO
450 000 € · 109 m²
4 128 €/m²
Podobnost 74 %
VOLOSKO
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 6 410 €/m²
Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 46 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.
Vir: Wikipedia