Apartma Volosko

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 6 410 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, prva vrsta do morja, stanovanje 99m2
Na lokaciji Preluk, Volosko, mesto Opatija, v prvi vrsti do morja je zgrajen Plaza Resort, s 15 luksuznimi apartmaji in terasnimi vrtovi, ki se razprostirajo za objektom, in vsak stan ima v lasti hortikulturni vrt, skupni bazen s sončnim prostorom s čudovitim razgledom na Volosko in Opatijo ter celotno Kvarrsko zalivo. Apartma številka 10. nahaja se v drugem nadstropju in podstrešju resorta, ki se sestavlja iz: vhoda, jedilnice in dnevnega prostora, kuhinje, hodnika in omar, spalnice in kopalnice; podstrešje: dve spalnici, galerija in kopalnica površine 99,81 m2. Apartmaju pripada: ▪ eno garažno parkirno mesto ▪ hortikulturna okrasna površina velikosti 99 m2. Oprema nepremičnine: ▪ Sanitarije: Rubinetterie, Treemme (pipo), Flaminia umivalnik in WC školjka, tuš kadi po meri – Hidrobox Neo, tuš kabine Huppe ▪ Keramika: mozaik Appiani in Florim ▪ Stolarija: lesena od ariša, Inles Slovenija ▪ Vhodna vrata: Inter Casa (protivlomna, obložena z arišem) ▪ Parket – Mopar ▪ Fasada: STO ▪ Ogrevanje, talno na elektriko Eco design (Slovenija), aluminijske folije ▪ Klimatizacija, Panasonic, v vseh prostorih ▪ Protivlomni in protipožarni sistem v celotni stavbi ▪ Dvigalo ▪ Domar – lastni od Plaza resorta, ki skrbi za celotno stavbo in okolico med delovnimi dnevi ▪ Skupni bazen 60m2 in sončni prostor ▪ Lastni hortikulturni vrtovi apartmajev na terasah za stavbo V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat DDV po prodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 410 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 967 €/m²
Razlika od mediane -19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 396 €/m²–8 036 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 77 €–936 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Volosko
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
117 m²
Velikost zemljišča
46 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
231641

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 6 410 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Volosko, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Volosko

Volosko je manjše obmorsko istrsko ribiško in turistično naselje, ki leži v skrajnem severovzhodnem kotu istrskega polotoka v Kvarnerskem zalivu in je v novejši zgodovini postalo del mesta Opatije.

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje