Apartment Volosko
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, erste Reihe zum Meer, Wohnung 99m2
In der Lage Preluk, Volosko, Stadt Opatija, erste Reihe zum Meer ist Plaza Resort gebaut, mit 15 Luxus-Appartements und Terrassengärten, die sich hinter dem Gebäude erstrecken und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, einen gemeinsamen Pool mit Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf Volosko und Opatija und die gesamte Kvarner Bucht.
Suite zehn.
Es befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss des Resorts und besteht aus: Eingang, Esszimmer und Wohnzimmer, Küche, Flur und Schrank, Schlafzimmer und Badezimmer; Dachboden: zwei Schlafzimmer, Galerie und Badezimmer von 99,81 m2.
Die Wohnung gehört:
Ein Garagenparkplatz
Gartengrundstück von 99 m2.
Immobilien:
Sanitärkeramik: Rubinetterie,Treemme (Wasserhähne), Flaminia Waschbecken und WC-Schüssel, Duschbad nach Maß - Hydrobox Neo, Huppe Duschkabinen
Keramik: Mosaik Appiani und Florim
Schreinerei: Lärchenholz, Inles Slowenien
Eingangstür: Inter Casa (resistent, mit Laub ausgekleidet)
Parkett - Mopar
Fassade: STO
Heizung, elektrisch betrieben Eco design (Slowenien), Aluminiumfolie
Klimaanlage, Panasonic, in allen Räumen
Einbruch- und Brandbekämpfungssystem im gesamten Gebäude
Aufzug
Hausmeister eigene Plaza Resort, das kümmert sich um das gesamte Gebäude und die Umwelt an Wochentagen
Gemeinsamer Pool 60m2 und Sonnenterrasse
Eigene Gartenwohnungen auf den Terrassen hinter dem Gebäude
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Volosko
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstück
- 46 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 231641
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 6 410 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Volosko
Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.
Quelle: Wikipedia
