Apartment Volosko

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 117 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 6 410 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, erste Reihe zum Meer, Wohnung 99m2
In der Lage Preluk, Volosko, Stadt Opatija, erste Reihe zum Meer ist Plaza Resort gebaut, mit 15 Luxus-Appartements und Terrassengärten, die sich hinter dem Gebäude erstrecken und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, einen gemeinsamen Pool mit Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf Volosko und Opatija und die gesamte Kvarner Bucht.
Suite zehn.
Es befindet sich im zweiten Stock und im Dachgeschoss des Resorts und besteht aus: Eingang, Esszimmer und Wohnzimmer, Küche, Flur und Schrank, Schlafzimmer und Badezimmer; Dachboden: zwei Schlafzimmer, Galerie und Badezimmer von 99,81 m2.
Die Wohnung gehört:
Ein Garagenparkplatz
Gartengrundstück von 99 m2.
Immobilien:
Sanitärkeramik: Rubinetterie,Treemme (Wasserhähne), Flaminia Waschbecken und WC-Schüssel, Duschbad nach Maß - Hydrobox Neo, Huppe Duschkabinen
Keramik: Mosaik Appiani und Florim
Schreinerei: Lärchenholz, Inles Slowenien
Eingangstür: Inter Casa (resistent, mit Laub ausgekleidet)
Parkett - Mopar
Fassade: STO
Heizung, elektrisch betrieben Eco design (Slowenien), Aluminiumfolie
Klimaanlage, Panasonic, in allen Räumen
Einbruch- und Brandbekämpfungssystem im gesamten Gebäude
Aufzug
Hausmeister eigene Plaza Resort, das kümmert sich um das gesamte Gebäude und die Umwelt an Wochentagen
Gemeinsamer Pool 60m2 und Sonnenterrasse
Eigene Gartenwohnungen auf den Terrassen hinter dem Gebäude
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 410 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 965 €/m²
Abweichung vom Median -19,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 712 €/m²–8 032 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 77 €–936 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Volosko
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
117 m²
Grundstück
46 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
231641

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 6 410 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Volosko, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Volosko

Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache