Appartamento Volosko

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 6 410 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, prima fila al mare, appartamento 99m2
Nella località Preluk, Volosko, Città di Opatija, in prima fila sul mare è stato costruito il Plaza Resort, con 15 appartamenti di lusso e giardini con terrazze che si estendono dietro l'edificio e ogni unità possiede un giardino coltivato, piscina comune con zona solarium con vista splendida su Volosko e Opatija e sull'intera baia di Quarnero. Appartamento numero 10. si trova al secondo piano e nella mansarda del resort, che comprende: ingresso, sala da pranzo e soggiorno, cucina, corridoio e armadi, camera da letto e bagno; mansarda: due camere da letto, galleria e bagno di superficie 99,81 m2. All'appartamento spettano: ▪ un posto auto coperto ▪ giardino coltivato di superficie 99 m2. Dotazioni dell'immobile: ▪ Sanitari: Rubinetterie,Treemme (rubinetti), Flaminia lavabo e wc, vasca doccia su misura - Hidrobox Neo, cabine doccia Huppe ▪ Ceramica: mosaico Appiani e Florim ▪ Falegnameria: legno di ariso, Inles Slovenia ▪ Porta d'ingresso: Inter Casa (antifurto, rivestita in ariso) ▪ Parquet - Mopar ▪ Facciata: STO ▪ Riscaldamento, pavimentale elettrico Eco design (Slovenia), pellicole di alluminio ▪ Condizionamento, Panasonic, in tutti gli ambienti ▪ Sistema antifurto e antincendio in tutto l'edificio ▪ Ascensore ▪ Custode – proprio del Plaza Resort che si occupa di tutto l'edificio e dell'ambiente nei giorni feriali ▪ Piscina comune 60m2 e solarium ▪ Giardini coltivati propri degli appartamenti sulle terrazze dietro l'edificio Nel prezzo è incluso l'IVA 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'IVA dopo la compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 410 €/m²
Mediana di annunci simili 7 965 €/m²
Differenza dalla mediana -19,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 712 €/m²–8 032 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 77 €–936 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Volosko
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
117 m²
Dimensione del terreno
46 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
231641

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 6 410 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Volosko, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Volosca

Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.

Fonte: Wikipedia

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