Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat, 105m2, nadstropje, 4-sobno s kopalnico, balkon, pogled na morje
Zelo prostoren 4-sobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, ki je v naravi etaža na 1. katu v objektu s skupno 2 stanoma-etažama. Po južni dolžini stanovanja se razprostira balkon, na katerega izhaja iz več prostorov in z katerega je odprt razgled na morje in mesto. V stanovanju je izvedeno etažno centralno ogrevanje na plin. Pripada mu tudi del dvorišča. Mirna in zaželena lokacija za bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 419 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane +24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 992 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 85 % TRSAT 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 82 % Centar 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

464 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

5

ID oglasa

268773

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 464 000 € · Cena na m²: 4 419 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia