Stan Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, Trsat, 105m2, etaža, 4-sobni s db, balkon, pogled na more
Vrlo prostran 4-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi etaža na 1.katu u objektu s ukupno 2 stana-etaže.
Južnom dužinom stana prostire se balkon na koji se izlazi iz više prostorija i s kojeg se pruža otvoren pogled na more i grad.
U stanu je provedeno etažno centralno grijanje na plin.
Pripada mu i dio dvorišta.
Mirna i poželjna lokacija za stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 419 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana +24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 992 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Sličnost 85 % TRSAT 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Sličnost 82 % Centar 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

464 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

105 m²

Sobe

5

ID oglasa

268773

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 464 000 € · Cijena po m²: 4 419 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia