Mieszkanie Trsat

Opis nieruchomości

Rijeka, Trsat, 105m2, piętro, 4-pokojowy z łazienką, balkonem, widokiem na morze
Bardzo przestronne 4-pokojowe mieszkanie z salonem, które w rzeczywistości jest piętrem na pierwszym piętrze w budynku o łącznej liczbie 2 pięter mieszkań. Południowa część mieszkania rozciąga się na balkon, który wychodzi z kilku pokoi i oferuje otwarty widok na morze i miasto. W mieszkaniu zamontowano centralne ogrzewanie podłogowe na gaz. Posiada również część podwórka. Cicha i pożądana lokalizacja do zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 419 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 646 €/m²

Różnica względem mediany +21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobieństwo 85 % TRSAT 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobieństwo 83 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobieństwo 82 % Centar 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobieństwo 82 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

464 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Trsat

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

268773

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 464 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia