Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat, stanovanje 43 m2
Prodajamo stan na Trsatu skupne površine 43 m2. Stan sestavlja soba, kuhinja, kopalnica, s pripadajočo teraso. Stan je popolnoma urejen. Pred njim je terasa. Stan ima odlično lokacijo. Nahaja se v mirni ulici. V bližini so dvorana, šola, svetišče, Trasatska vrt, javni prevoz. Stan je idealen za turiste, pa tudi za študente zaradi bližine kampusa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 267 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 109 €/m²

Razlika od mediane -20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 646 €/m²–4 477 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRSAT 138 000 € · 43 m² 3 209 €/m² Podobnost 100 % TRSAT 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 176 378 € · 43 m² 4 102 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 138 000 €
• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 140 500 €

Dodatne informacije

Cena

140 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

ID oglasa

246797

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 500 € · Cena na m²: 3 267 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 138 000 €; Remax Centar nekretnina – 140 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia