Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Trsat, idealna nepremičnina za investicijo
Prodaja se 5-sobni kl. stan na Trsatu. Po svojem razporedu je idealen za najem študentom zaradi velikih in udobnih sob. Vsi objekti se nahajajo v neposredni bližini, prav tako kampus, ki je le nekaj korakov stran. Za takšen način investicije nepremičnina ne zahteva znatnih vlaganj. Zaradi svoje povezanosti s prometnico je primerna za nepremične ali težko premične osebe. V samem stanovanju je veliko naravne svetlobe. Če kupec potrebuje, nepremičnina lahko služi tudi kot PP pisarniškega tipa ali kot zobozdravstvena praksa. Za več informacij ali ogled nepremičnine kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 745 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 528 €/m²

Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 955 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 80 % ZAMET 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

412 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

217192

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 412 000 € · Cena na m²: 3 745 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia