Apartma Sveti Jakov

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 92 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 043 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Lošinj, Sv. Jakob, dvosobno stanovanje 93m2
Sv. Jakov se nahaja na vzhodni obali otoka Lošinja, 5 km južno od zgodovinskega mesta Osoj. Naselje je mirnejšega otokarskega značaja, a z razvito infrastrukturo. V neposredni bližini so dva majhna hotela, kamp, trgovina, več restavracij, mestna luka in zasebna marina. Čisto morje, kamnite in peščene plaže, naredijo Sv. Jakov prijetno in mirno letovišče ter kraj za življenje. Po večletnih meritvah je število sončnih dni na otoku Lošinj večje kot v Dubrovniku, ki leži precej južje. Za otok Lošinj, ki ga imenujejo tudi dišeč, pravijo, da ima najzdravnejše podnebje v Hrvaški. Kaiser-Immobilien vam predstavlja čudovit stan na prvem nadstropju novo zgrajene stanovanjske stavbe, ki je sestavljen iz kuhinje s dnevnim prostorom, hodnika, shramb, dveh sob, kopalnice in dveh ložnic, skupne površine 86,71 m2. Sestavni del stanovanja je tudi shranjevalni prostor v pomožni zgradbi površine 6,05 m2, celotna površina nepremičnine pa je 92,76 m2. En parkirni prostor se nahaja na parkirišču pred stavbo, kjer je tudi skupni prostor s teraso in žarom. Ne zamudite priložnosti postati lastnik te izjemne nepremičnine! Odličen stan, popolnoma adaptiran in opremljen, postavljen le nekaj korakov od čistega morja, zagotovo bo našel svojega kupca! Idealna priložnost za vlaganje v turizem in uživanje v biseru Jadrana. Priporočilo agenta! Razdalja nepremičnine od: Letališče Rijeka, 83 km Letališče Zagreb, 250 km Ljubljana, 205 km Dunaj/Wien 587 km Praga, 917 km München, 614 km Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Za podrobnejše informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 043 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 244 €/m²
Razlika od mediane -28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 647 €/m²–4 621 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 736 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sveti Jakov
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
500 m
Leto izgradnje
2020
Novogradnja
Da
ID oglasa
364138

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 043 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sveti Jakov, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje