Apartmán Sveti Jakov

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 3 043 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Lošinj, Sv. Jakov, dvoupokojový byt 93m2
Sv. Jakov se nachází na východním pobřeží ostrova Lošinj, 5 km jižně od historického města Osor. Osada má klidnější ostrovní charakter, ale s rozvinutou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti jsou dva malé hotely, kemp, obchod, několik restaurací, městský přístav a soukromá marina. Čisté moře, kamenné a štěrkové pláže činí Sv. Jakov příjemným a klidným letoviskem a místem k životu. Podle dlouhodobých měření je počet slunečných dnů na ostrově Lošinj vyšší než v Dubrovniku, který leží výrazněji jižně. O ostrov Lošinj, který se také nazývá aromatickým, se říká, že má nejzdravější klima v Chorvatsku. Kaiser-Immobilien vám představuje nádherný byt v prvním patře novostavby, který se skládá z kuchyně s obývacím pokojem, chodby, spížě, dvou pokojů, koupelny a dvou ložnic, celkové plochy 86,71 m2. Součástí bytu je také úložný prostor v přidružené budově o ploše 6,05 m2, takže celková plocha nemovitosti je 92,76 m2. Jedno parkovací místo se nachází na parkovišti před budovou, kde je také společný prostor s terasou a grilem. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti! Skvělý byt, kompletně zrekonstruovaný a vybavený, nacházející se jen pár kroků od čistého moře, určitě najde svého kupce! Ideální příležitost k investování do turistiky a užívání si perly Jadranu. Doporučení agenta! Vzdálenost nemovitosti od: Letiště Rijeka, 83 km Letiště Záhřeb, 250 km Lublaň, 205 km Vídeň 587 km Praha, 917 km Mnichov, 614 km Agenturní provize se účtuje v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. Pro podrobnější informace a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 043 €/m²
Medián podobných nabídek 4 244 €/m²
Rozdíl proti mediánu -28,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 647 €/m²–4 621 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 736 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Jakov
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
92 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
500 m
Rok výstavby
2020
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364138

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 043 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Jakov, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje