Appartamento Sveti Jakov

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Camere 92 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 043 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Lošinj, Sv. Jakob, appartamento bilocale 93m2
Sv. Jakov si trova sulla costa orientale dell'isola di Lošinj, a 5 km a sud della storica città di Osor. Il villaggio ha un carattere insulare più tranquillo, ma con infrastrutture sviluppate. Nelle immediate vicinanze ci sono due piccoli hotel, un campeggio, un negozio, diversi ristoranti, il porto cittadino e una marina privata. Mare pulito, spiagge rocciose e di ciottoli rendono Sv. Jakov una località balneare piacevole e tranquilla e un luogo ideale per vivere. Secondo misurazioni pluriennali, il numero di giorni di sole sull'isola di Lošinj è superiore a quello di Dubrovnik, che si trova molto più a sud. Per l'isola di Lošinj, anche chiamata “l'isola dei fiori”, si dice che abbia il clima più salutare della Croazia. Kaiser-Immobilien vi presenta un incantevole appartamento al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, composto da cucina con soggiorno, corridoio, ripostiglio, due camere, bagno e due bagni di servizio, con una superficie totale di 86,71 m2. Fa parte dell'appartamento anche un deposito nell'edificio ausiliario di 6,05 m2, per una superficie complessiva dell'immobile di 92,76 m2. Un posto auto si trova nel parcheggio davanti all'edificio, dove è presente anche uno spazio comune con terrazza e barbecue. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà! Ottimo appartamento, completamente ristrutturato e arredato, situato a pochi passi dal mare cristallino, troverà sicuramente il suo acquirente! Opportunità ideale per investire nel turismo e godersi il gioiello dell'Adriatico. Consiglio dell'agente! Distanza della proprietà da: Aeroporto di Rijeka, 83 km Aeroporto di Zagabria, 250 km Lubiana, 205 km Vienna 587 km Praga, 917 km Monaco, 614 km La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Per informazioni più dettagliate e per concordare una visita, vi preghiamo di contattare l'agente: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 043 €/m²
Mediana di annunci simili 4 244 €/m²
Differenza dalla mediana -28,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 647 €/m²–4 621 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 736 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sveti Jakov
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2020
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
364138

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 043 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Sveti Jakov, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce