Apartma Soline

Opis nepremičnine

Zaliv Soline, apartma v drugem nadstropju s pogledom na morje
Apartma – zaliv Soline – prodaja. Na odlični lokaciji se prodaja apartma v drugem nadstropju zelo lepe in kakovostno zgrajene stavbe. Stavba se nahaja na cca 500 m od morja in plaže, z terase se ponuja pogled na morje. Apartma po strukturi sestavlja predhodna dvorana, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, shramba, dve spalnici, kopalnica, wc in terasa. Apartma pripada tudi eno parkirno mesto na urejenem dvorišču. Objekt je zgrajen s kakovostnimi materiali, vrhunsko keramiko, tlemi in sanitarijami. Apartma se prodaja polunamješčen. Nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača nobenega davka ob nakupu. Cena je izjemno primerna kakovosti. Lastniška dokumentacija je popolnoma čista, agencija Stan Grad Immobilien pa bo za kupca nepremičnine opravila vse potrebne administrativne posle do vpisu nepremičnine v zemljiško knjigo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 390 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 779 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 461 €/m²–4 657 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 279 000 € · 61 m² 4 574 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 398 000 € · 62 m² 6 419 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 398 000 € · 62 m² 6 419 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 93 % SOLINE 398 000 € · 63 m² 6 317 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 207 €–354 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

35472

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 390 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia