Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, novo stanovanje v 2. nadstropju obdano z zelenjem, PRODAJA!
Otok Krk, zaliv Soline, nov apartma v stavbi s skupno 6 stanovanjskimi enotami na izjemno mirni lokaciji s pogledom na zelenje in naravo. Apartma skupne stanovanjske površine 65 m2. Sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje, dnevne sobe, kopalnice in balkona na 2. nadstropju. Prav tako mu pripada eno parkirno mesto pred stavbo. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in vrhunska oprema, kot so kakovostna keramika in stolarija ter klimatske naprave. Načrtovani zaključek gradnje je poletje 2024. Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin 3%. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 462 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 507 €/m²–4 417 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 365 000 € · 64 m² 5 703 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 €–390 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

229233

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 462 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia