Apartma Soline

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 249 000 € 3 276 €/m²

Opis nepremičnine

Uvala Soline, novogradnja, apartma v 1. nadstropju s pogledom na morje, prodamo!
Iz odlične ponudbe nepremičnin v agenciji Stan Grad Immobilien izstopa zelo lep apartma v kakovostni in zaželeni obalni jadranski destinaciji otok Krk. Ta nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji v zalivu Soline, blizu morja in plaže. Ob preučevanju nepremičnine po vrsti je to prostoren enonadstropni apartma. V sodobno zgrajenem objektu se apartma nahaja na 1. etaži. Apartma obsega skupno površino približno 76 m2. V tej površini so zajeti dnevni prostor in kuhinja, 3 spalnice, 2 kopalnici in terasa. Notranji prostor nepremičnine je prazen in popolnoma prost od kosov pohištva. Lastništvo tega apartmaja vključuje tudi možnost uporabe skupnega dela dvorišča predmetnega objekta. Lastnik apartmaja bo na voljo imel eno parkirno mesto. Poleg prej opisanih lastnosti je nepremičnina zelo dobro usmerjena ter nudi privlačen razgled iz apartmaja na morje in naravno pokrajino. Ta apartma je v sistemu DDV in je izvzet od plačila davka na promet nepremičnin, kar v praksi kupca te nepremičnine osvobaja predmetnih davčnih obveznosti. Prodajalec zagotavlja urejene dokumente in hiter prenos lastništva apartmaja na kupca. Pišite nam, poskrbeli bomo, da boste čutili varnost in zadovoljstvo pri nakupu nepremičnine. Če nam zaupate, bo agencija Stan Grad Immobilien z veseljem pomagala pri prenosu lastniških pravic te nepremičnine ter računov za njene komunalne priključke in storitve na vaše ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 276 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 630 €/m²
Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 372 €/m²–3 996 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 266 €–456 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
249 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Soline
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
76 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
228420

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Soline, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje