Apartment Soline

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 76 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 249 000 € 3 276 €/m²

Objektbeschreibung

Uvala Soline, Neubau, Wohnung im 1. Stock mit Meerblick, zu verkaufen!
Aus einem ausgezeichneten Immobilienangebot in der Agentur Stan Grad Immobilien zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in einer hochwertigen und wünschenswerten Adria-Destination insel Krk aus.
Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Bucht von Soline, in der Nähe des Meeres und des Strandes.
Betrachtet man die Immobilie nach Typ, ist dies eine geräumige einstöckige Wohnung.
In einem modernen Gebäude befindet sich die Wohnung am 1.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 76 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse.
Der Innenraum der Immobilie ist leer und völlig frei von Möbelstücken.
Das Eigentum dieser Wohnung umfasst auch die Möglichkeit, einen gemeinsamen Teil des Hofes des Objekts zu nutzen.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Eigenschaften ist das Anwesen sehr gut orientiert und bietet einen verlockenden Blick aus den Wohnungen auf das Meer und die natürliche Landschaft.
Diese Wohnung befindet sich im Mehrwertsteuersystem und ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, was in Wirklichkeit den Käufer dieser Immobilie von den fraglichen Steuerpflichten befreit.
Der Verkäufer garantiert ordentliche Dokumente und eine schnelle Übertragung des Eigentums an der Wohnung an den Käufer.
Kontaktieren Sie uns, wir sorgen dafür, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie sicher und zufrieden fühlen.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 276 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 630 €/m²
Abweichung vom Median -9,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 372 €/m²–3 996 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 266 €–456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Soline
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
228420

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 276 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Soline, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Soline (Župa dubrovačka)

Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 273

Quelle: Wikipedia

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