Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Uvala Soline, Neubau, Wohnung im 1. Stock mit Meerblick, zu verkaufen!
Aus einem ausgezeichneten Immobilienangebot in der Agentur Stan Grad Immobilien zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in einer hochwertigen und wünschenswerten Adria-Destination insel Krk aus.
Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Bucht von Soline, in der Nähe des Meeres und des Strandes.
Betrachtet man die Immobilie nach Typ, ist dies eine geräumige einstöckige Wohnung.
In einem modernen Gebäude befindet sich die Wohnung am 1.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 76 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse.
Der Innenraum der Immobilie ist leer und völlig frei von Möbelstücken.
Das Eigentum dieser Wohnung umfasst auch die Möglichkeit, einen gemeinsamen Teil des Hofes des Objekts zu nutzen.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Eigenschaften ist das Anwesen sehr gut orientiert und bietet einen verlockenden Blick aus den Wohnungen auf das Meer und die natürliche Landschaft.
Diese Wohnung befindet sich im Mehrwertsteuersystem und ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, was in Wirklichkeit den Käufer dieser Immobilie von den fraglichen Steuerpflichten befreit.
Der Verkäufer garantiert ordentliche Dokumente und eine schnelle Übertragung des Eigentums an der Wohnung an den Käufer.
Kontaktieren Sie uns, wir sorgen dafür, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie sicher und zufrieden fühlen.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
SOLINE
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
SOLINE
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
SOLINE
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
SOLINE
249 000 € · 73 m²
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Ähnlichkeit 81 %
SOLINE
249 000 € · 71 m²
3 507 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
SOLINE
249 000 € · 71 m²
3 507 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
SOLINE
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
SOLINE
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 276 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.
Einwohnerzahl: 273
Quelle: Wikipedia