In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Uvala Soline, nuova costruzione, appartamento al 1° piano con vista mare, in vendita!
Dall'ottima offerta di immobili dell'agenzia Stan Grad Immobilien, spicca un bellissimo appartamento in una località costiera adriatica di qualità e desiderabile, l'isola di Krk.
Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale nella Baia di Soline, vicino al mare e alla spiaggia.
Considerando l'immobile per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano.
In un edificio di costruzione moderna, l'appartamento si trova al 1.
piano.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 76 m2.
In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazza.
Lo spazio interno dell'immobile è vuoto e completamente libero da mobili.
La proprietà di questo appartamento comprende anche la possibilità di utilizzo della parte comune del giardino dell'edificio.
Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto.
Oltre alle caratteristiche descritte in precedenza, l'immobile è molto ben orientato e offre una vista attraente dall'appartamento sul mare e sul paesaggio naturale.
Questo appartamento è nel regime IVA ed è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, il che nella pratica libera l'acquirente da tali obblighi fiscali.
Il venditore garantisce documenti in regola e un rapido trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente.
Contattateci, ci occuperemo di farvi sentire sicurezza e soddisfazione nell'acquisto dell'immobile.
Se ci concedete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di aiutarvi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e delle bollette per i suoi collegamenti e servizi comunali a vostro nome.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
SOLINE
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 83 %
SOLINE
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Somiglianza 83 %
SOLINE
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Somiglianza 83 %
SOLINE
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Somiglianza 81 %
SOLINE
249 000 € · 71 m²
3 507 €/m²
Somiglianza 80 %
SOLINE
249 000 € · 71 m²
3 507 €/m²
Somiglianza 80 %
SOLINE
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Somiglianza 79 %
SOLINE
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 276 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Soline è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Župa Dubrovnik, nella contea di Dubrovnik-Neretva.
Popolazione: 273
Fonte: Wikipedia