Appartamento Soline

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 249 000 € 3 276 €/m²

Descrizione dell'immobile

Uvala Soline, nuova costruzione, appartamento al 1° piano con vista mare, in vendita!
Dall'ottima offerta di immobili dell'agenzia Stan Grad Immobilien, spicca un bellissimo appartamento in una località costiera adriatica di qualità e desiderabile, l'isola di Krk. Questa proprietà si trova in una posizione eccezionale nella Baia di Soline, vicino al mare e alla spiaggia. Considerando l'immobile per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano. In un edificio di costruzione moderna, l'appartamento si trova al 1. piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 76 m2. In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazza. Lo spazio interno dell'immobile è vuoto e completamente libero da mobili. La proprietà di questo appartamento comprende anche la possibilità di utilizzo della parte comune del giardino dell'edificio. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche descritte in precedenza, l'immobile è molto ben orientato e offre una vista attraente dall'appartamento sul mare e sul paesaggio naturale. Questo appartamento è nel regime IVA ed è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, il che nella pratica libera l'acquirente da tali obblighi fiscali. Il venditore garantisce documenti in regola e un rapido trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente. Contattateci, ci occuperemo di farvi sentire sicurezza e soddisfazione nell'acquisto dell'immobile. Se ci concedete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di aiutarvi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e delle bollette per i suoi collegamenti e servizi comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 276 €/m²
Mediana di annunci simili 3 630 €/m²
Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 372 €/m²–3 996 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 266 €–456 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Soline
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
76 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
228420

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 276 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Soline, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Soline (Župa dubrovačka)

Soline è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Župa Dubrovnik, nella contea di Dubrovnik-Neretva.

Popolazione: 273

Fonte: Wikipedia

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