Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, komforten apartma prva vrsta do morja, PRODAJA!
Uvala Soline, udoben apartma v drugem nadstropju prvi red do morja z odprtim pogledom na morje. Apartma je v stavbi s skupno šestimi stanovanjskimi enotami. Apartma zavzema površino 90 m2, sestavljen je iz vhodnega prostora, treh spalnic, 2 kopalnic, wc, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter shrambe. Iz dnevnega bivalnega prostora se izstopi na lepo nataknjeno verando. Obstaja možnost razdelitve na dva stanovanja. Apartma se prodaja namščen in opremljen s PVC okni, klimatsko napravo, talnimi oblogami iz keramike in laminata, talnim ogrevanjem, novo kuhinjo. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji prvi red do morja. Apartma ima 2 parkirni mesti na dvorišču objekta. Apartma je last fizične osebe, zato je kupec ob nakupu dolžan plačati davek na promet v višini 3%. Prodajalec apartmaja jamči popolne lastniške dokumente. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 793 €/m²

Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–4 836 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 86 % KRK 480 000 € · 95 m² 5 053 €/m² Podobnost 83 % KRK 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Podobnost 82 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 82 % KRK 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 81 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

167348

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia