Apartma škurinje

Opis nepremičnine

Rijeka, Škurinje - stanovanje 4s, 99m2, 2 balkona
RIJEKA, ŠKURINJE - stan 4S+DB, 99m2, 2 balkona V ponudbo smo dobili prostorno stanovanje v petem nadstropju urejene stavbe v Škurinjah. Stanovanje sestavlja štiri spalnice, kuhinja s jedilnico, dve kopalnici ter hodnik. Poseben čar temu stanovanju daje dve lože, ki nudita čudovit prostor za sprostitev na svežem zraku. Postavljen na odlični lokaciji, stanovanje je le nekaj minut oddaljeno od središča mesta, kar pomeni, da so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, na dosegu roke. Bližina več fakultetov naredi to stanovanje odlično priložnost za naložbo, idealno za oddajo študentom ali večjim družinam. To stanovanje ponuja popolno kombinacijo prostornosti, funkcionalnosti in ugodne lokacije, kar zagotavlja idealne pogoje za udobno življenje ali profitabilno naložbo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 141 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 965 €/m²–4 409 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠKURINJE 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobnost 91 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 86 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Podobnost 86 % Centar 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobnost 84 % Centar 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnost 81 % POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnost 80 % ZAMET 235 000 € · 92 m² 2 554 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Molo Longo 310 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 311 000 €

Dodatne informacije

Cena

311 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

škurinje

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

99 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

246241

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 000 € · Cena na m²: 3 141 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 311 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia