Apartma škurinje

Opis nepremičnine

Lope, etaža z balkonom in vrtom, terasa, parkirišče
STAN: * 2 S+DB * Površina: 55 m2 * Katnost: 1/ * 1 kopalnica * Enonadstopenjski * Etaža hiše * Orientacija: jug * Ogrevanje: Peč na drva, Klima * Stolarija: Lesena * Balkon * Pogled na morje * Funkcionalna razporeditev * Vseljiv * Skladišče * Uredna dokumentacija in čisto lastništvo ZGRADA: * Stan v hiši * Terasa (2) * Urejeno dvorišče * Konoba * Parking (1 mesto) LOKACIJA: * Miren predel * Bližina: trgovine, šole.... * Razdalja do morja: 3 km * Razdalja do centra: 3 km POSEBNOST: * Redkost na trgu * Priložnost Požurite kontaktirati agenta 099 564 0969 Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 047 €/m²

Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 293 €/m²–4 582 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Škurinje 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnost 87 % ŠKURINJE 170 000 € · 63 m² 2 698 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 135 000 € · 54 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

škurinje

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

215617

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia