Apartma šilo

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - ŠILO (KRK)
Asfaltiran vhod, Bližina morja, Bližina plaže, Etažirano, Mestni vodovod, Kvalitetna gradnja, Novogradnja, Parkirno mesto, Pogled na morje, Projektna dokumentacija, PVC stolarija, Shramba, V mirnem delu otoka, Uporabno dovoljenje, Velika terasa, Lastniški list. Neponovljiva lokacija, prvi red do morja! Apartma z neto površino 72,06 m2 se nahaja v pritličju apartmajske stavbe v Šilu. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic in kopalnice z neto stanovanjsko površino 68,74 m2. Dnevni bivalni prostor ima izhod na teraso z odprtim pogledom na morje. Apartmaju pripada tudi shramba velikosti 6,64 m2 in parkirno mesto na dvorišču stavbe. Kvalitetna gradnja in oprema, miren predel z neposrednim morjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 014 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 338 €/m²

Razlika od mediane +38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 824 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠILO 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobnost 93 % ŠILO 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobnost 89 % ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % KRK 395 000 € · 73 m² 5 411 €/m² Podobnost 84 % ŠILO 465 000 € · 79 m² 5 886 €/m² Podobnost 84 % ŠILO 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobnost 83 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 82 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 252 €–432 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

433 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

62763

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 433 000 € · Cena na m²: 6 014 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia