Apartma šilo

Opis nepremičnine

Apartma Šilo, Dobrinj, 61m2
ŠILO APARTMAN Ta apartma je nedavno prenovljen in ima dve spalnici, prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter velike balkone. Izjemno kakovostna gradnja, talno ogrevanje v kopalnici, ostale prostorije se ogrevajo/hladijo preko klimatskih naprav Dokumentacija urejena, etažirana, uporabna dovoljenja. ZA VSE DRUGE INFORMACIJE IN OGLED SE OBRNITE NA NAS Z ZAUPEŠNOSTJO: NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIĆ +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 016 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 773 €/m²

Razlika od mediane -15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 286 €/m²–5 901 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 100 % ŠILO 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobnost 99 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 92 % ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobnost 92 % ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

135270

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 4 016 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia