Apartma Rijeka
Na predaj · Martinkovac · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Martinkovac - luksuzni stan v novogradnji 3SB+DB
PORTA KVARNER – Ekskluzivni stanovanjski projekt v Martinkovcu
Predstavljamo stan S2, ki se nahaja v 1. nadstropju sodobnega stanovanjskega kompleksa PORTA KVARNER – projekt s skupno 16 ekskluzivnimi stanovanji, zgrajenega po najvišjih standardih, na eni izmed najbolj iskanih lokacij zahodnega dela Rijeke – Martinkovac.
Stan S2 – 1. nadstropje - 3SB+DB
Skupna površina: 92,43 m²
Površine prostorov:
Hodnik: 8,17 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor: 24,61 m²
Soba 1: 11,03 m²
Soba 2: 8,30 m²
Soba 3: 8,44 m²
Kopalnica: 5,95 m²
Notranji prostor skupaj: 66,50 m²
Balkon: 25,93 m²
Stan + balkon skupaj: 92,43 m²
Stan vključuje dva lastna parkirna mesta.
Prost balkon nudi panoramski razgled na morje in otoke Kvarnerja, kar dodatno poudarja vrednost te nepremičnine.
Projektne značilnosti:
16 stanov različnih velikosti in razporedov
Moderna arhitektura in visoka kakovost gradnje
Mirna in varna lokacija, v bližini vseh storitev (šole, vrtci, trgovine, javni prevoz)
Urejeno in organizirano soseska
Stanovanja so zasnovana s poudarkom na udobnost, zasebnost in dolgoročno vrednost, z uporabo vrhunskih materialov in opreme pri gradnji.
V celotnem stanovanju je nameščeno podno plinsko ogrevanje, dodatno udobnost pa zagotavljajo klimatske naprave v vseh sobah in dnevni sobi.
Sanitarije in keramika so izbrani pri priznanih proizvajalcih, prostorni razporedi pa so skrbno načrtovani za maksimalno funkcionalnost.
Načrtovani rok vselitve: jesen 2026.
Za dodatne informacije, tlorise in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
419 000 € · 90 m²
4 656 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #372317 Površina: 92 m² Sobe: 4 Ta različica 419 000 €
- Apartma · #372151 Površina: 103 m² Sobe: 4 525 000 €
- Apartma · #372313 Površina: 127 m² Sobe: 4 576 000 €
- Apartma · #372314 Površina: 129 m² Sobe: 4 576 000 €
- Apartma · #372312 Površina: 124 m² Sobe: 4 587 000 €
- Apartma · #372316 Površina: 130 m² Sobe: 4 587 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 419 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Martinkovac
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372317
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 419 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ćikovići
Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Vir: Wikipedia
