Apartma Rijeka
Na predaj · Martinkovac · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Martinkovac - luksuzni stan v novogradnji 3SB+DB, 2. nadstropje
PORTA KVARNER – Ekskluzivni stanovanjski projekt v Martinkovcu
Predstavljamo stan S4, ki se nahaja na 2. nadstropju sodobnega stanovanjskega kompleksa PORTA KVARNER – projekta s skupno 16 ekskluzivnimi stanovi, zgrajenega po najvišjih standardih, na eni izmed najbolj iskanih lokacij zahodnega dela Rijeke – Martinkovac.
Stan S4 – 2. nadstropje - 3SB+DB
Skupna neto stanovanjska površina: 88,36 m²
Površine prostorov:
Hodnik: 6,81 m²
Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor: 38,09 m²
Soba 1: 8,68 m²
Soba 2: 8,88 m²
Soba 3: 9,11 m2
Kopalnica 1: 5,95 m²
Kopalnica 2: 4,81 m2
Garderoba: 6,03 m2
Balkon: 42,72 m²
Stan + balkon skupaj: 130,08 m²
Stanju pripadata dva parkirna mesta.
Z balkona se nudi panoramski razgled na morje in otoke Kvarner, kar dodatno poudarja vrednost te nepremičnine.
Projektne značilnosti:
16 stanov različnih velikosti in razporedov
Moderna arhitektura in visoka kakovost gradnje
Mirna in varna lokacija, v bližini vseh storitev (šole, vrtci, trgovine, javni prevoz)
Urejeno in organizirano soseska
Stanovi so zasnovani z poudarkom na udobnost, zasebnost in dolgoročno vrednost, z uporabo vrhunskih materialov in opreme pri gradnji.
V celotnem stanovanju je nameščeno podno plinsko ogrevanje, dodatno udobje pa zagotavljajo klimatske naprave v vseh sobah in dnevni sobi.
Sanitarije in keramika so izbrani pri priznanih proizvajalcih, prostorni razporedi pa so skrbno načrtovani za maksimalno funkcionalnost.
Načrtovani rok vselitve: jesen 2026.
Za dodatne informacije, tlocrte in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
576 000 € · 129 m²
4 465 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
576 000 € · 127 m²
4 535 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
587 000 € · 124 m²
4 734 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
315 000 € · 130 m²
2 423 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
315 000 € · 130 m²
2 423 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
338 000 € · 123 m²
2 748 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #372316 Površina: 130 m² Sobe: 4 Ta različica 587 000 €
- Apartma · #372317 Površina: 92 m² Sobe: 4 419 000 €
- Apartma · #372151 Površina: 103 m² Sobe: 4 525 000 €
- Apartma · #372313 Površina: 127 m² Sobe: 4 576 000 €
- Apartma · #372314 Površina: 129 m² Sobe: 4 576 000 €
- Apartma · #372312 Površina: 124 m² Sobe: 4 587 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 587 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Martinkovac
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 130 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372316
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 587 000 € · Cena na m²: 4 515 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ćikovići
Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Vir: Wikipedia
