Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

RIJEKA, KANTRIDA, stan na odlični lokaciji
Na eni izmed najbolj iskane lokacije v Rijeki, na Kantridi, se prodaja svetel stan odličnega razporeda in maksimalno izkoriščenega prostora. Stan velikosti 68,87 m² se nahaja v 11. nadstropju stanovanjske stavbe in sestavlja se iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice, garderobe, hodnika, logge in shramba. Zahvaljujoč velikim oknom in dobri orientaciji je stan napolnjen z naravno svetlobo in nudi prijeten občutek prostora. Razpored prostorov je funkcionalen in nudi odlično osnovo za ustvarjanje doma po lastnih željah in potrebah. Stan zahteva obnovo in dodatne naložbe, da se uredijo in prilagodijo sodobnim standardom ter osebnemu okusu novih lastnikov. To prav nudi bodočim kupcem možnost, da prostor v celoti zasnujejo in uredijo po lastnih željah, potrebah in življenjskem slogu. Nahaja se na odlični mikrolokaciji, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami, šolami, vrtci, javnim prevozom, športnimi objekti in morjem. Zaradi svoje lokacije, funkcionalnega razporeda in potenciala za prenovo, stan predstavlja zanimivo priložnost za ustvarjanje kakovostnega družinskega doma, pa tudi kot investicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 809 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 671 €/m²

Razlika od mediane +3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 247 €/m²–4 123 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 234 000 € · 67 m² 3 493 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Kantrida

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

250 m

Klimatska naprava

Da

Dvigalo

Da

ID oglasa

368532

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 809 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia