Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Belveder stanovanje
V ponudbi je prijeten in funkcionalen trosobni stan z dnevnim bivalnim prostorom, postavljen na odlični mestni lokaciji. Nahaja se v stavbi z urejeno fasado in vzdrževanim stopniščem, kar dodatno prispeva k kakovosti bivanja. Stan sestavlja tri spalnice – prostorna glavna in dve manjši, kuhinja z ločenim delom za delo, jedilnica ter velik, svetel dnevni prostor južne orientacije z izhodom na balkon in lepim pogledom na morje. Poleg tega ima stan hodnik in kopalnico s straniščem. Dodatno vrednost nepremičnini daje pripadajoča lesna shramba. Skupna površina stanovanja znaša 70 m², njegov razpored in lokacija pa ga naredita idealnega za prijetno družinsko življenje. V neposredni bližini so vsi pomembni objekti – vrtec, šola, fakulteta, trgovine, zdravstvene ustanove in avtobusna postaja, medtem ko je center mesta oddaljen le nekaj minut hoje. Lastniška dokumentacija je urejena, stan pa je takoj vseljiv.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 071 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 567 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 053 €/m²–4 229 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1897

ID oglasa

366063

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 071 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Reka, Hrvaška

Réka je tretje največje mesto na Hrvaškem in največje pristanišče v državi. Stoji ob izlivu Rječine na severni obali Kvarnerskega zaliva, natančneje Reškega zaliva, v Jadranskem morju. Reka je sedež Primorsko-goranske županije. Je tudi sedež univerze ter rimskokatoliške nadškofije in metropolije.

Število prebivalcev: 128 624

Vir: Wikipedia