Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornja Vežica, stan za adaptacijo
Na odlični lokaciji na Gornji Vežici se prodaja stan, ki je v zemljiški knjigi vpisan kot 32,70 m², medtem ko v resnici meri okoli 60 m². Nahaja se v podstrešju urejene stavbe. Iz dnevnega prostora se razprostira pogled na morje. Stan sestavlja hodnik, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, spalnica, dodatna manjša soba ter kopalnica. Potrebna je popolna adaptacija, kar bodočemu lastniku omogoča možnost urejanja po lastnih željah. Mirna lokacija v bližini vseh pomembnih objektov to nepremičnino naredi odlično izbiro za bivanje ali investicijo. Nakup je mogoč izključno gotovinsko.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²

Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

146 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

32 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

365944

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 146 000 € · Cena na m²: 4 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia