Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Donji Zamet, 3S+DB, 100m2 stanovanje z teraso in razgledom, na izjemni lokaciji
CASA BELLA iz ponudbe izstopa prostoren stan od 100,39 m2, na idealni lokaciji, v samem središču D. Zameta je tudi v bližini absolutno vseh ključnih storitev. Stan se nahaja na drugem nadstropju, popolnoma obnovljeni in prenovljeni, manjša zasebna stavba, s samo petimi stanovi, zato so tudi stroški izjemno nizki (plača se elektrika, voda in odvoz smeti). Stavba je urejena, etažirana, z novo fasado, okni in streho. Sam stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica z WC-jem, kuhinja z dnevnim prostorom, tri spalnice ter velika terasa s čudovitim razgledom na morje, od katere je polovica oken, preostali del pa je nezasenčen. Stan je prenovljen in opremljen z novim pohištvom, novimi instalacijami, sanitarijami ter novimi okni (PVC in aluminij). Velike prostorije z visokimi stropi ponujajo različne možnosti urejanja in prilagoditve prostora po okusu ter v skladu z zamislimi in potrebami novega lastnika. Stan je orientacije jugovzhod, z edino spalnico na severu. Kot prednost te nepremičnine izpostavljamo izjemno atraktivno in zelo iskano lokacijo ter veliko teraso s prekrasnim razgledom. Ob stan lahko kupite tudi poslovni prostor 12m2, v katerega se vstopa neposredno s ulice (ločeno je etažirano). Čisto lastništvo, brez bremen. Priporočamo ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 790 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 632 €/m²–3 867 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 98 m² 2 755 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Zamet

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

1 000 m

Leto izgradnje

1890

ID oglasa

361943

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 2 790 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia