In vendita · Zamet · Primorsko-goranska
Donji Zamet, 3S+DB, 100m2 appartamento con terrazza e vista, in posizione eccezionale
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un ampio appartamento di 100,39 m2, in posizione ideale, proprio nel centro D.
È situato vicino a tutti i servizi essenziali.
L'appartamento si trova al secondo piano, completamente ristrutturato e rinnovato, di un edificio privato più piccolo, con solo cinque unità, perciò le spese condominiali sono estremamente basse (si pagano elettricità, acqua e raccolta rifiuti).
L'edificio è ordinato, condominializzato, con nuova facciata, infissi e tetto.
L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno con WC, cucina con soggiorno, tre camere da letto e un grande terrazzo con una splendida vista sul mare, di cui metà è vetrata e il resto è scoperto.
L'appartamento è ristrutturato e arredato con mobili nuovi, nuove installazioni, sanitari e nuovi infissi (PVC e alluminio).
Le ampie stanze con soffitti alti offrono varie possibilità di arredamento e personalizzazione degli spazi secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario.
L'appartamento è orientato sud-est, con l'unica camera da letto a nord.
Come vantaggio di questa proprietà sottolineiamo la posizione estremamente attraente e molto richiesta, oltre al grande terrazzo con vista incantevole.
Con l'appartamento è possibile acquistare anche un locale commerciale di 12m2, con ingresso diretto dalla strada (condominializzato separatamente).
Piena proprietà, senza gravami.
Consigliamo di vederlo!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
257 500 € · 100 m²
2 575 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 2 790 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia