Apartma Rijeka
Na predaj · Pehlin · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Pehlin – prostorno 3-sobno stanovanje 140 m² + podstrešje 150 m² s pogledom na celoten Kvarnerski zaliv
CASA BELLA iz ponudbe izstopa izjemno prostoren in kakovostno zgrajen stan površine 140 m², južno usmerjen, s prekrasnim razgledom na morje in celoten Kvarner.
Stan se nahaja na drugem nadstropju stavbe s tremi stanovi in nikoli ni bil naseljen.
Stan ni opremljen – prisotni so le osnovni elementi, kar omogoča bodočemu lastniku, da ga popolnoma opremi po lastnem okusu in slogu.
Sestavljen je iz treh sob, dveh kopalnic, velikega dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje ter dveh balkonov z odprtim razgledom.
Ob stanovanju se nahaja tudi visoko podstrešje površine 150 m², ki ni urejeno, vendar ima priključeno elektriko in vodo ter predvidene prostore za kopalnico, kuhinjo in lasten balkon z razgledom na morje.
Stanu pripada tudi kos vrta površine cca 100 m², dodatnih 30 m² skladiščnega prostora v dvorni stavbi ter parkirna mesta v skupnem dvorišču.
Na voljo je tudi skupna cisterna za vodo.
Nahaja se v enem najlepših in najmirnejših kvartov v tem delu mesta, obdanem z otroškimi igrišči, z osnovno šolo, vrtcem in ambulanto, oddaljenimi le 150 metrov.
Papirji so urejeni, etažiranje v teku.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
310 000 € · 140 m²
2 214 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
460 000 € · 132 m²
3 485 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
300 900 € · 140 m²
2 149 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
393 000 € · 136 m²
2 890 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Pehlin
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 361643
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 214 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
