Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Modernen 2S+DB stan z balkonom, 104 m²
Casa Bella iz ponud izpostavlja moderno in prostorno stanovanje površine 104 m², ki se nahaja v samem središču Rijeke, v bližini vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, banka in javni prevoz. Stanovanje se nahaja na visokem pritličju na severni strani, medtem ko je na južni strani na ravni prvega kata. Sestavljeno je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora, kuhinje ter balkona. Opremljeno je z dvema klimama, centralnim plinskim ogrevanjem v celotnem stanovanju, pralnim in sušilnim strojem ter dvema televizijama. V neposredni bližini se nahaja javna garaža, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti bivanja. Moderen notranji dizajn in funkcionalna razporeditev naredijo to nepremičnino idealno za dolgoročni najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane +24,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 644 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 200 000 € · 105 m² 1 905 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 249 000 € · 99 m² 2 515 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 305 000 € · 98 m² 3 112 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 275 000 € · 104 m² 2 644 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 240 000 € · 97 m² 2 474 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency Cena na povpraševanje
• CASA BELLA NEKRETNINE Ta ponudba 400 000 €

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

104 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

361344

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – Cena na povpraševanje; CASA BELLA NEKRETNINE – 400 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia