Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Banderovo, 2S+DP
Casa Bella Nekretnine iz ponudbe izstopa prostoren in funkcionalen stan površine 91 m², postavljen na četrtem, hkrati tudi zadnjem nadstropju urejene stanovanjske stavbe. Zahvaljujoč razporedu prostorov je stan idealen za družinsko življenje ali kot naložba za dolgoročno najem. Sestavljen je iz dveh prostorných spalnic, udobnega dnevnega prostora, kuhinje, shrambe, kopalnice z WC-jem ter hodnika, ki povezuje vse prostore. Stavba je urejeno vzdrževana, fasada pa je obnovljena pred približno desetimi leti. V stavbi ni dvigala. Stan je opremljen z mestnim plinom in klimatskimi napravami. PVC okna z aluminijskimi rešetkami so vgradena v vseh prostorih, razen v WC-ju in shrambi. Ob stan vključeno je zasebno parkirno mesto na dvorišču, lesna shramba ter soudeleženi delež 1/8 podstrešnega prostora, kar predstavlja dodatno vrednost nepremičnine. Nepremičnino je mogoče prodati popolnoma opremljeno ali prazno, odvisno od želja prihodnjega kupca. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 747 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 444 €/m²

Razlika od mediane -20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 069 €/m²–3 795 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 359 000 € · 86 m² 4 174 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 310 000 € · 90 m² 3 444 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 240 000 € · 97 m² 2 474 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Banderovo

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

361248

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 747 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia