Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska
Srdoči, novogradnja 3 spalnice + dnevna soba z vrtom 300 m²
Na prodaj je moderan stan v novogradnji, ki se nahaja v mirnem in zelo zaželenem naselju Srdoči, v manjši stanovanjski stavbi z le tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja dodatno raven zasebnosti in udobnega bivanja.
Stan se nahaja v pritličju in ima skupno stanovanjsko površino 94 m², pri tem ga odlikuje funkcionalna in družinska razporeditev 3S+DB.
Posebna vrednost te nepremičnine je prostorna zunanja površina približno 300 m², ki nudi številne možnosti – od urejanja vrta in prostora za sprostitev do vsebin za družinsko življenje na prostem.
Gradnja je zasnovana po sodobnih standardih, z poudarkom na kakovosti in trajnosti.
Stan bo dokončan po principu “ključ v roke”, oprema pa vključuje talno ogrevanje po celotnem stanovanju, kakovostno PVC stolarijo, protitalne vrata ter fasado s termoizolacijo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno temperaturo skozi celo leto.
Ob stanovanju pripada več parkirnih mest, kot tudi pripadajoča shramba, s čimer je dodatno poudarjena praktičnost vsakodnevnega življenja.
Lokacija je izredno primerna za družinsko življenje – nahaja se v mirnem okolju, v neposredni bližini pa so na voljo vsi pomembni objekti, kot so šola, vrtec, trgovine in javni prevoz.
Ob tem je do centra Rijeke in morja mogoče priti za le nekaj minut vožnje.
Zahvaljujoč kombinaciji novogradnje, prostorne zunanje površine in odlične lokacije, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno družinsko življenje, pa tudi dolgoročno investicijo.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Rijeka
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
350 000 € · 94 m²
3 723 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
363 500 € · 94 m²
3 867 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
254 000 € · 95 m²
2 674 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
298 000 € · 96 m²
3 104 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
360 000 € · 97 m²
3 711 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 370 000 € · Cena na m²: 3 936 €/m²
Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 300 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia