Apartma Rijeka

Na predaj · Srdoči · Primorsko-goranska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 370 000 € 3 936 €/m²

Opis nepremičnine

Srdoči, novogradnja 3 spalnice + dnevna soba z vrtom 300 m²
Na prodaj je moderan stan v novogradnji, ki se nahaja v mirnem in zelo zaželenem naselju Srdoči, v manjši stanovanjski stavbi z le tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja dodatno raven zasebnosti in udobnega bivanja. Stan se nahaja v pritličju in ima skupno stanovanjsko površino 94 m², pri tem ga odlikuje funkcionalna in družinska razporeditev 3S+DB. Posebna vrednost te nepremičnine je prostorna zunanja površina približno 300 m², ki nudi številne možnosti – od urejanja vrta in prostora za sprostitev do vsebin za družinsko življenje na prostem. Gradnja je zasnovana po sodobnih standardih, z poudarkom na kakovosti in trajnosti. Stan bo dokončan po principu “ključ v roke”, oprema pa vključuje talno ogrevanje po celotnem stanovanju, kakovostno PVC stolarijo, protitalne vrata ter fasado s termoizolacijo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno temperaturo skozi celo leto. Ob stanovanju pripada več parkirnih mest, kot tudi pripadajoča shramba, s čimer je dodatno poudarjena praktičnost vsakodnevnega življenja. Lokacija je izredno primerna za družinsko življenje – nahaja se v mirnem okolju, v neposredni bližini pa so na voljo vsi pomembni objekti, kot so šola, vrtec, trgovine in javni prevoz. Ob tem je do centra Rijeke in morja mogoče priti za le nekaj minut vožnje. Zahvaljujoč kombinaciji novogradnje, prostorne zunanje površine in odlične lokacije, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno družinsko življenje, pa tudi dolgoročno investicijo. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 936 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 281 €/m²
Razlika od mediane +20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 989 €/m²–3 723 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Srdoči
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
94 m²
Velikost zemljišča
300 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
2
ID oglasa
355687

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 3 936 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje