Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Garsonjera 39 m² v širšem središču Reke
Na prodaj je moderno urejen studio apartma površine 39 m², ki se nahaja v pritličju hiše v širšem centru Rijeke. Nekdanost se nahaja na odlični lokaciji, v bližini morja in le nekaj minut od Korza, kar jo naredi idealno tako za vsakodnevno življenje kot za turistični najem. Stan je nedavno prenovljen in je v celoti opremljen z novim pohištvom ter vsemi potrebnimi napravami. Prostor je funkcionalno organiziran kot garsonjera, s jasno določenimi deli za bivanje, spanje in obedovanje, ter pripadajočo kopalnico z WC-jem. Zahvaljujoč urejanju in opremi je apartma takoj pripravljen za vselitev ali oddajo brez dodatnih vlaganj. Ogretje in hlajenje sta rešena preko sistema klimatizacije, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto. Zaradi svoje atraktivne lokacije in popolne opremljenosti ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo v turistični najem ali kot praktično mestno stanovanje. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 040 €/m²

Razlika od mediane -30,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 826 €/m²–4 274 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 109 000 € · 40 m² 2 725 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Atlas Real Estate 105 000 €
• Ardor real estate agency Ta ponudba 109 000 €

Dodatne informacije

Cena

109 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Sušak

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51561

Bivalna površina

39 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

350981

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 109 000 € · Cena na m²: 2 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Atlas Real Estate – 105 000 €; Ardor real estate agency – 109 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Susak (naselje)

Susak je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia