Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 2 946 €/m²

Opis nepremičnine

Dve stanovanji za investicijo NAPRODAJ! 112M2, Center
Na prodaj je prostoren stan skupne površine 112 m2, ki se nahaja na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno šestimi nadstropji, v samem središču Rijeke. Nepremičnina je trenutno razdeljena v dve ločeni stanovanjski enoti, kar predstavlja odlično priložnost za investicijo ali kombinacijo bivanja in najema. - Prvi stan ima površino 58 m2 in sestavlja se iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in kopalnice. - Drugi stan ima površino 54 m2 ter vključuje eno spalnico, dnevni prostor, kuhinjo in kopalnico. Dodatna prednost je predprostor površine okoli 9 m2, ki se nahaja pred vhodom v stanove. Ta prostor ni vključen v skupno kvadratro, vendar nudi dodatno praktičnost in možnost shranjevanja stvari. Stanovi so svetli in sončni, stan pa ima tudi balkon s pogledom na mesto. Ob nepremičnini je tudi drvarnica, ki omogoča dodatni prostor za shranjevanje. V stanovih so na voljo: - popolnoma opremljene kuhinje z aparati - pomivalni stroj in pralni stroj - TV, postelje in kad; ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom, za dodatno udobje pa je tudi klimatska naprava. Zahvaljujoč lokaciji v samem središču Rijeke, v neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, javni prevoz in vsi pomembni objekti, potrebni za kakovostno mestno življenje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, saj omogoča najem dveh ločenih stanovanjskih enot ali preoblikovanje v en velik stan. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 946 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²
Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 667 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
112 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
349902

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 946 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 330 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje