Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Dve stanovanji za investicijo NAPRODAJ! 112M2, Center
Na prodaj je prostoren stan skupne površine 112 m2, ki se nahaja na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno šestimi nadstropji, v samem središču Rijeke.
Nepremičnina je trenutno razdeljena v dve ločeni stanovanjski enoti, kar predstavlja odlično priložnost za investicijo ali kombinacijo bivanja in najema.
- Prvi stan ima površino 58 m2 in sestavlja se iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in kopalnice.
- Drugi stan ima površino 54 m2 ter vključuje eno spalnico, dnevni prostor, kuhinjo in kopalnico.
Dodatna prednost je predprostor površine okoli 9 m2, ki se nahaja pred vhodom v stanove.
Ta prostor ni vključen v skupno kvadratro, vendar nudi dodatno praktičnost in možnost shranjevanja stvari.
Stanovi so svetli in sončni, stan pa ima tudi balkon s pogledom na mesto.
Ob nepremičnini je tudi drvarnica, ki omogoča dodatni prostor za shranjevanje.
V stanovih so na voljo: - popolnoma opremljene kuhinje z aparati - pomivalni stroj in pralni stroj - TV, postelje in kad; ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom, za dodatno udobje pa je tudi klimatska naprava.
Zahvaljujoč lokaciji v samem središču Rijeke, v neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, javni prevoz in vsi pomembni objekti, potrebni za kakovostno mestno življenje.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, saj omogoča najem dveh ločenih stanovanjskih enot ali preoblikovanje v en velik stan.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Rijeka
300 000 € · 112 m²
2 679 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
309 000 € · 116 m²
2 664 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
348 000 € · 107 m²
3 252 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
180 000 € · 112 m²
1 607 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
230 000 € · 112 m²
2 054 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 946 €/m²
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 330 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia