Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Novouređeni elegantni stan na Donjoj Vežici
Ta svetel in moder stan v središču Donje Vežice ponuja čudovit razgled na morje. Sestavljen je iz hodnika, spalnice, dnevnega prostora, kopalnice, kuhinje in balkona. Usmerjen je proti jugu, kar omogoča obilico naravne svetlobe, zaradi novo obnovljene fasade in stolarije pa je stan zelo energetsko učinkovit in prijeten pozimi, z minimalnimi stroški ogrevanja. Stan je popolnoma opremljen: klimatsko napravo, pralnim in sušilnim strojem, pomivalnim strojem, pečico, kuhalnikom, TV-jem, delovno mizo in centralnim ogrevanjem. Internet je na voljo po dogovoru. Odlična lokacija v bližini vseh potrebnih storitev – trgovin (Lidl in Interspar), avtobusnih linij do središča mesta in kampusa. Stan je oddaljen le 10 minut hoje od Univerzitetnega kampusa in KBC Sušak, plaža pa je 15 minut hoje. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 19 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²

Razlika od mediane -99,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 780 €/m²–4 158 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 105 000 € · 39 m² 2 692 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

750 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Donja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Energetski razred

B

Dvigalo

Da

ID oglasa

344573

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 € · Cena na m²: 19 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sušak, Reka

Sušak je nekdanje samostojno mesto in dandanašnji del mesta Reke na Hrvaškem, ki leži vzhodno od reke Rječine.

Vir: Wikipedia