Apartma Rijeka

Na predaj · Vojak · Primorsko-goranska

1 Sobe 32 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 176 500 € 5 516 €/m²

Opis nepremičnine

Vojak, lepo majhno stanovanje
Na prodajo je prijeten enosobni klasičen stan površine 32 m², postavljen v pritličju urejene stanovanjske stavbe na atraktivni lokaciji v naselju Vojak, Rijeka. Nahaja se v mirni in zeleno obkroženi ulici, s številnimi storitvami na dosegu roke, kar ga naredi idealno izbiro tako za prijetno življenje kot za investicijo v dolgoročni ali kratkoročni najem. Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico, prostorna spalnica in kopalnica s straniščem. Razporeditev prostorov je funkcionalna in klasična, kar maksimalno izkorišča obstoječo kvadraturo. Zelo je svetel, s pogledom na zelenje, ki obdaja stavbo, kar nudi dodatni občutek miru in zasebnosti. Lokacija je izjemno ugodna – v neposredni bližini Kampusa, Univerze v Rijeki, KBC Rijeka na Sušaku, pošte, trgovin, pekarne, lekarne ter avtobusne postaje, oddaljene le nekaj korakov, kar zagotavlja odlično povezavo z ostalim mestom. Stavba je postavljena v mirni ulici, obdana s drevjem in zelenimi površinami, zato je stan posebej primeren za študente, zdravstvene delavce, starejše osebe ali investitorje. Ogrevanje je centralno preko mestne toplane, režijski stroški so nizki, stan pa je takoj vseljiv z minimalnimi vlaganji ali kozmetičnim urejanjem po želji kupca. Zaradi svoje pozicije in značilnosti ta stan predstavlja odlično priložnost za študente, mlade pare, samske, starejše osebe ali kot investicijo za dolgoročni ali dnevni najem. Za dodatne informacije ali ogled, prosimo, obrnite se – stan, ki nudi vse na dosegu roke, čaka svojega novega lastnika. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 516 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 246 €/m²
Razlika od mediane +29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 910 €/m²–4 600 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
176 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Vojak
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
32 m²
Sobe
1
Spalnice
1
Kopalnice
1
Stranišča
1
Leto izgradnje
1968
Dvigalo
Da
ID oglasa
344257

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 500 € · Cena na m²: 5 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 176 500 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 177 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje