Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Vojak 1 spalnica 32m2
V prodaji je 1S+DB stan na Vojaku, površine 33m2. Stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe. Orientacija proti jugu. Stan je namješčen. Ogrevanje je centralno plinsko. Za vse ostale informacije in razgled smo na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 469 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 310 €/m²

Razlika od mediane +26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 667 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 160 000 € · 33 m² 4 848 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 169 000 € · 32 m² 5 281 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Ardor real estate agency 176 500 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 175 000 €
• Remax Centar nekretnina 177 000 €

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

32 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

326384

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 5 469 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 176 500 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 177 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia