Appartamento Rijeka

In vendita · Vojak · Primorsko-goranska

1 Camere 32 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 176 500 € 5 516 €/m²

Descrizione dell'immobile

Soldato, bel piccolo appartamento
In vendita è un accogliente appartamento classico con una camera da letto di 32 m2, situato al piano terra di un edificio residenziale ordinato in una posizione attraente nel villaggio di Vojak, Fiume.
Si trova in una tranquilla e verdeggiante strada circondata, con numerosi servizi a portata di mano, che lo rende una scelta ideale sia per una vita piacevole che per investire in un noleggio a lungo termine o a breve termine.
L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con zona pranzo, una spaziosa camera da letto e un bagno con servizi igienici.
La disposizione dei locali è funzionale e classica, che sfrutta al massimo la quadratura esistente.
È molto luminoso, con vista sul verde che circonda l'edificio, offrendo un ulteriore senso di pace e privacy.
La posizione è estremamente favorevole – vicino al Campus, Università di Fiume, KBC Fiume di Sušak, posta, negozi, panetterie, farmacie e fermate degli autobus a pochi passi di distanza, che garantisce un ottimo collegamento con il resto della città.
L'edificio si trova in una strada tranquilla, circondata da alberi e spazi verdi, quindi l'appartamento è particolarmente adatto per studenti, operatori sanitari, anziani o investitori.
Il riscaldamento è centrale sopra la caldaia della città, le spese generali sono basse, e l'appartamento è immediatamente abitabile con un investimento minimo o cosmetici a richiesta del cliente.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per studenti, giovani coppie, single, anziani o come investimento per un noleggio a lungo termine o giornaliero.
Per ulteriori informazioni o una vista, non esitate a contattare – un appartamento che offre tutto a portata di mano è in attesa del suo nuovo proprietario.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 516 €/m²
Mediana di annunci simili 4 346 €/m²
Differenza dalla mediana +26,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 926 €/m²–4 566 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
176 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Vojak
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
32 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Servizi
1
Anno di costruzione
1968
Ascensore
Sì
ID annuncio
344257

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 176 500 € · Prezzo al m²: 5 516 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 176 500 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 177 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce