Apartma Rijeka
Na predaj · Sveti Kuzam · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Sveti Kuzam, prodaja dveh stanovanj in poslovnih prostorov
Prodaja se nepremičnina v Svetem Kuzmu na odlični lokaciji v neposredni bližini industrijske cone Kukuljanovo, oddaljene le 1 km.
Nepremičnina je sestavljena iz dvosobnega stanovanja površine 60 m², ki vključuje dnevno sobo, dve spalnici, kuhinjo ter kopalnico z WC-jem, primernega za namestitev do 5 delavcev, ter enosobnega stanovanja površine 40 m², ki obsega sobo in kopalnico z WC-jem, primernega za namestitev do 4 delavcev, z dodatnim prostorom pred vhodom.
V sklopu nepremičnine se nahaja tudi poslovni prostor, skupna površina zaprtih prostorov pa znaša 180 m², z pripadajočo teraso 120 m².
Apartmaji imajo vgrajeno najemnino za namestitev, kar to nepremičnino naredi posebno atraktivno investicijsko priložnost.
Nahaja se v mirnem delu naselja, v neposredni bližini pa so avtobusne postaje, trgovine, pekarne, kavarn in restavracije.
Parkirišče je vedno na voljo, poseben vhod pa zagotavlja mir in zasebnost, z možnostjo kombinirane stanovanjske in poslovne namene.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
250 € · 187 m²
1 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
800 € · 188 m²
4 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Sveti Kuzam
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 180 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 3
- ID oglasa
- 344144
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 238 000 € · Cena na m²: 1 322 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 180 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bakar
Bakar je mestece in pristanišče v Hrvaškem Primorju. Leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik. Mestece v katerem živi 1187 prebivalcev, je središče mestne občine, ki šteje okoli 7.500 prebivalcev, največje naselje v njej je Hreljin, čez 1000 prebivalcev imata še Škrljevo in Krasica) zgrajeno amfiteatralno na severozahodnem delu 4,6 km dolgega Bakarskega zaliva, medtem ko na nasprotni strani zaliva leži Bakarac, ki spada pod mesto Kraljevica.
Število prebivalcev: 1 566
Vir: Wikipedia
