Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Sobe 30 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 113 500 € 3 783 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, potok - odlična naložba blizu centra mesta
RIJEKA, POTOK – Odlična investicija v bližini centra mestaPotok je eden najpraktičnejših rijkskih kvartov za vsakodnevno življenje. Bližina centra mesta, bolnišnice, fakultete, javnega prevoza in številnih vsebin naredi to lokacijo izjemno iskano tako za bivanje kot za najem. Prav zaradi takšne mikrolokacije nepremičnine v tem delu Rijeke pogosto predstavljajo varno in dolgoročno donosno investicijo.V pritličju urejene stavbe je nameščen funkcionalen enosobni stan, ki zahvaljujoč preprostem in praktičnemu razporedu nudi prijeten prostor za vsakodnevno življenje. Stan sestavlja sobo, kuhinjo ter kopalnico z WC-jem, razpored pa omogoča maksimalno izkoriščanje bivalnega prostora.Posebna vrednost te nepremičnine se skriva v njenem potencialu. Pritlična pozicija in razpored prostora odpirata možnost prenamembe v poslovni prostor, kar ga naredi zanimivega za pisarno, studio, salon ali mirno storitveno dejavnost. Ob tem, lokacija v bližini centra in vseh pomembnih vsebin naredi stan izjemno atraktiven za dolgoročni ali študentski najem.Nepremičnine na takšnih lokacijah redko ostanejo dolgo na trgu, saj predstavljajo pameten izbor za tiste, ki iščejo varno investicijo ali kompakten mestni stan z odlično povezljivostjo. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bomo pomagali uresničiti vaše sanje!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 783 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²
Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 094 €/m²–4 842 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
113 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
30 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
341515

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 113 500 € · Cena na m²: 3 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 113 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 113 000 €; DUX Nekretnine – 113 500 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje