Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Potok 1S 30m2
Prodaja se enosobni stan v pritličju stanovanjske stavbe v Rijeki, v mirni in atraktivni četrti Potok, skupne površine 30,66 m2. Sestavljen je iz sobe, kuhinje, kopalnice z WC-jem in terase, ki nudi dodatni prostor za počitek ali uživanje na prostem. Zaradi svoje funkcionalne dispozicije se stan po potrebi lahko preoblikuje v poslovni prostor. Stan se nahaja v urejenem lastništvu in brez bremen. Idealna priložnost za investicijsko nepremičnino v Rijeki. Za vse ostale informacije in ogled stojimo na voljo.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 767 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²

Razlika od mediane -14,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 094 €/m²–4 842 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 169 000 € · 32 m² 5 281 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 113 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 113 000 €
• DUX Nekretnine 113 500 €

Dodatne informacije

Cena

113 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

30 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

328838

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 113 000 € · Cena na m²: 3 767 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 113 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 113 000 €; DUX Nekretnine – 113 500 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia