Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Zimmer 30 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 113 500 € 3 783 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Bach - eine hervorragende Investition in der Nähe des Stadtzentrums
RIJEKA, BOOTOK Eine ausgezeichnete Investition in der Nähe des StadtzentrumsPotok ist einer der praktischsten Stadtteile von Rijeka für den Alltag.
Die Nähe des Stadtzentrums, des Krankenhauses, der Fakultät, der öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreicher Einrichtungen machen diesen Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten sehr gefragt.
Aufgrund dieser Mikrolage ist die Immobilie in diesem Teil von Rijeka oft eine sichere und langfristig rentable Investition.Im Erdgeschoss eines ordentlichen Gebäudes befindet sich eine funktionale Einzimmerwohnung, die dank ihrer einfachen und praktischen Anordnung einen angenehmen Raum für den Alltag bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit WC, und die Anordnung ermöglicht eine maximale Nutzung des Wohnraums.Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrem Potenzial.
Die Bodenlage und die Anordnung der Räume eröffnen die Möglichkeit, sie in einen Geschäftsraum umzuwandeln, was sie für ein Büro, ein Studio, einen Salon oder eine ruhige Dienstleistungstätigkeit interessant macht.
Gleichzeitig macht die Lage in der Nähe des Zentrums und aller wichtigen Annehmlichkeiten die Wohnung für Langzeit- oder Studentenvermietung äußerst attraktiv.Immobilien an solchen Standorten bleiben selten lange auf dem Markt, weil sie eine kluge Wahl für diejenigen sind, die eine sichere Investition oder eine kompakte Stadtwohnung mit hervorragender Verbindung suchen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungsvertrag kontaktieren Sie uns mit Vertrauen, wir werden Ihnen gerne bei der Erfüllung Ihrer Träume helfen!**

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 783 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 382 €/m²
Abweichung vom Median -13,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 118 €/m²–4 563 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
113 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
341515

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 113 500 € · Preis pro m²: 3 783 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 113 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 113 000 €; DUX Nekretnine – 113 500 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache