Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Prijetno, udobno in popolnoma opremljeno stanovanje v središču mesta z dvema terasama in dvigalom
V središču mesta Rijeka, le nekaj minut hoje od priljubljenega Riješkega korza, v bližini urejenih plaž, se nahaja ta udoben, komforen in popolnoma opremljen stan s 2 terasama in delnim razgledom na morje. Ta komforen stan sestavlja dnevni prostor, popolnoma opremljena kuhinja, jedilnica, 2 spalnici, kopalnica, 2 terasi ter galerija, ki je urejena kot dnevni del za počitek s kavčem na razvijanje, po želji bodočih lastnikov pa se lahko naredi 3.
spalnica.
Klimatska naprava vas bo ohladila poleti, pozimi pa se boste greli s plinskimi radiatorji z ločenim števcem za ta stan. Zasebni parkirišče se nahaja znotraj kroga stavbe, ki ima dvigalo za praktično in nemoteno uporabo vseh starostnih skupin. Ta stan je popolna priložnost za udobno turistično počitnice ali kot kraj za družinsko življenje v bližini vseh potrebnih vsakodnevnih storitev.
Za ogled je potrebno dogovoriti termin, ko stan ni zaseden zaradi zelo uspešnega turističnega najema, ki traja skozi celo leto, kar je lahko priložnost za bodoče lastnike, da nadaljujejo uspešno in donosno dejavnost. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
350 000 € · 87 m²
4 023 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 523 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia