Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 3 523 €/m²

Opis nepremičnine

Prijetno, udobno in popolnoma opremljeno stanovanje v središču mesta z dvema terasama in dvigalom
V središču mesta Rijeka, le nekaj minut hoje od priljubljenega Riješkega korza, v bližini urejenih plaž, se nahaja ta udoben, komforen in popolnoma opremljen stan s 2 terasama in delnim razgledom na morje. Ta komforen stan sestavlja dnevni prostor, popolnoma opremljena kuhinja, jedilnica, 2 spalnici, kopalnica, 2 terasi ter galerija, ki je urejena kot dnevni del za počitek s kavčem na razvijanje, po želji bodočih lastnikov pa se lahko naredi 3. spalnica. Klimatska naprava vas bo ohladila poleti, pozimi pa se boste greli s plinskimi radiatorji z ločenim števcem za ta stan. Zasebni parkirišče se nahaja znotraj kroga stavbe, ki ima dvigalo za praktično in nemoteno uporabo vseh starostnih skupin. Ta stan je popolna priložnost za udobno turistično počitnice ali kot kraj za družinsko življenje v bližini vseh potrebnih vsakodnevnih storitev. Za ogled je potrebno dogovoriti termin, ko stan ni zaseden zaradi zelo uspešnega turističnega najema, ki traja skozi celo leto, kar je lahko priložnost za bodoče lastnike, da nadaljujejo uspešno in donosno dejavnost. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 523 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 483 €/m²
Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 095 €/m²–3 686 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
334333

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje