Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement confortable et entièrement équipé en plein centre-ville, avec 2 terrasses et un ascenseur.
Au centre de la ville de Rijeka, à quelques minutes à pied du populaire Rijeka Korz, près des plages, se trouve cet appartement confortable et entièrement meublé avec 2 terrasses et vue partielle sur la mer. Cet appartement confortable se compose d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain, de 2 terrasses et d'une galerie décorée comme un salon.
chambre.
La climatisation vous rafraîchira pendant l'été et en hiver vous serez chauffé par un radiateur à gaz avec un compteur séparé pour cet appartement. Un parking privé se trouve dans l'immeuble qui dispose d'un ascenseur pour une utilisation pratique et sans gêne de tous les âges. Cet appartement est une opportunité parfaite pour des vacances touristiques de détente ou comme lieu de vie familiale proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Pour la visite, il est nécessaire de prendre rendez‑vous à un moment où l'appartement n'est pas occupé en raison d'une location touristique très réussie qui dure toute l'année, ce qui peut être une opportunité pour les futurs propriétaires de poursuivre l'activité.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant‑contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 334333
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 523 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
