Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 88 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 3 523 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento accogliente, confortevole e completamente attrezzato nel centro città con 2 terrazze e ascensore
Nel centro della città di Fiume, a pochi minuti a piedi dal popolare fiume Korza, vicino alle spiagge arredate si trova questo confortevole, confortevole e completamente arredato appartamento con 2 terrazze e vista parziale sul mare.Questo confortevole appartamento può essere composto da soggiorno, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, 2 terrazze e gallerie d'arte.
camera da letto.
L'aria condizionata vi raffredderà durante l'estate e in inverno sarete riscaldati da un radiatore a gas con un contatore separato per questo appartamento.Il parcheggio privato si trova all'interno di un cerchio di edifici che dispone di un ascensore per l'uso pratico e senza problemi di tutte le fasce d'età.Questo appartamento è l'occasione perfetta per una vacanza turistica comoda o come un posto per la vita familiare vicino a tutti i servizi necessari per l'uso quotidiano.
Per la vista è necessario concordare un appuntamento in un momento in cui l'appartamento non è occupato a causa di un affitto turistico di grande successo che dura tutto l'anno, che può essere un'opportunità per i futuri proprietari di continuare un'attività fruttuosa e redditizia.Vedere la proprietà è possibile solo con un contratto di mediazione firmato, che è la base per l'ulteriore trattamento in relazione all'acquisto e alla riscossione della commissione in base alla legge sulla mediazione
In caso di vendita, la commissione di intermediazione è del 3% al netto dell'IVA e viene addebitata dall'acquirente e dal venditore al momento della stipula del contratto di prevendita/vendita.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 523 €/m²
Mediana di annunci simili 3 483 €/m²
Differenza dalla mediana +1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 095 €/m²–3 686 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
334333

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 523 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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