Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Gemütliche, komfortable und voll ausgestattete Wohnung im Stadtzentrum mit 2 Terrassen und Aufzug.
Im Zentrum der Stadt Rijeka, nur wenige Gehminuten vom beliebten Fluss Korzo entfernt, in der Nähe der eingerichteten Strände, befindet sich diese gemütliche, komfortable und komplett eingerichtete Wohnung mit 2 Terrassen und teilweise Meerblick. Diese komfortable Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, 2 Terrassen und
Schlafzimmer.
Die Klimaanlage wird Sie im Sommer kühlen und im Winter werden Sie sich über einen Gasheizkörper mit einem separaten Zähler für diese Wohnung erwärmen. Der private Parkplatz befindet sich innerhalb des Gebäudes, das einen Aufzug für die bequeme und ungestörte Nutzung aller Altersgruppen hat. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für einen erholsamen Urlaub oder als Ort für ein Familienleben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die im täglichen Gebrauch benötigt werden.
Für die Besichtigung ist es notwendig, einen Termin zu vereinbaren, wenn die Wohnung aufgrund einer sehr erfolgreichen touristischen Vermietung, die das ganze Jahr über dauert, nicht besetzt ist, was eine Gelegenheit für zukünftige Eigentümer sein kann, ein einträgliches und lukratives Geschäft fortzusetzen.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
350 000 € · 87 m²
4 023 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 523 €/m²
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia