Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 310 000 € 3 523 €/m²

Objektbeschreibung

Gemütliche, komfortable und voll ausgestattete Wohnung im Stadtzentrum mit 2 Terrassen und Aufzug.
Im Zentrum der Stadt Rijeka, nur wenige Gehminuten vom beliebten Fluss Korzo entfernt, in der Nähe der eingerichteten Strände, befindet sich diese gemütliche, komfortable und komplett eingerichtete Wohnung mit 2 Terrassen und teilweise Meerblick. Diese komfortable Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, 2 Terrassen und
Schlafzimmer.
Die Klimaanlage wird Sie im Sommer kühlen und im Winter werden Sie sich über einen Gasheizkörper mit einem separaten Zähler für diese Wohnung erwärmen. Der private Parkplatz befindet sich innerhalb des Gebäudes, das einen Aufzug für die bequeme und ungestörte Nutzung aller Altersgruppen hat. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für einen erholsamen Urlaub oder als Ort für ein Familienleben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die im täglichen Gebrauch benötigt werden.
Für die Besichtigung ist es notwendig, einen Termin zu vereinbaren, wenn die Wohnung aufgrund einer sehr erfolgreichen touristischen Vermietung, die das ganze Jahr über dauert, nicht besetzt ist, was eine Gelegenheit für zukünftige Eigentümer sein kann, ein einträgliches und lukratives Geschäft fortzusetzen.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 523 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 483 €/m²
Abweichung vom Median +1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 095 €/m²–3 686 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
334333

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 523 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache