Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Kozala, 80,44 m2, trisobno stanovanje z balkonom in razgledom
Prodaja se prostoren in svetel stan površine 80.44m², ki se nahaja na iskani lokaciji na Kozali, v kakovostni in urejeno vzdrževani stavbi z novim dvigalom. Gre za trosobni stan zelo dobrega in funkcionalnega razporeda, pri čemer se ena soba uporablja kot dnevna soba, kar prostoru daje dodatno prostornost in prijetno atmosfero. Stan ima ločen straniščni prostor od kopalnice, PVC okna (razen balkonskih vrat), dodatno vrednost pa stanju daje balkon s lepim, odprtim razgledom na mesto in morje, sušilnico na nadstropju ter pripadajočo drvarnico. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza, ter le nekaj minut od centra mesta, kar jo naredi idealno za družinsko življenje, a tudi kot naložbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–3 614 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 247 500 € · 80 m² 3 094 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

247 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

332005

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 000 € · Cena na m²: 3 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia