Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Podmurvice - dvosobno stanovanje, dnevna soba in kuhinja
PRODAJA STANOVANJA 71 m² – PODMURVICE, RIJEKA Na odlični lokaciji v naselju Podmurvice v Rijeki se prodaja prostorno in funkcionalno stanovanje površine 71 m², idealno za družinsko življenje ali kot varna naložba za najem. Stanovanje sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, hodnik, kopalnica in loža, dodatno praktičnost pa nudi tudi shramba v pritličju stavbe. Lokacija je izjemno primerna za vsakodnevno življenje – v neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine, javni prevoz ter Pravna fakulteta v Rijeki. Stanovanje ponuja možnost preproste prenamene dnevnega prostora v tretjo sobo, s čimer postane idealno za najem študentom. Zaradi bližine fakultete in vseh vsebin je povpraševanje po najemu na tej lokaciji stalno in varno. Stavba je urejena in vzdrževana ter ima dva nova dvigala, kar dodatno povečuje udobnost bivanja. Stanovanje ima novo aluminijasto okno in protitalna vrata, kar zagotavlja varnost in energetsko učinkovitost. Za več informacij ali dogovor o ogledu nepremičnine prosim kontaktirajte: +385 95 517 2889 [email protected] _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 549 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 521 €/m²

Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 031 €/m²–4 143 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

252 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

71 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

331615

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 252 000 € · Cena na m²: 3 549 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia