Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 249 000 € 3 113 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala, Stanovanje s pogledom na morje, 80m2
RE/MAX Centar Nekretnina iz ponudbe izpostavlja prostoren stan, ki se nahaja na odlični lokaciji v Kozali, v urejenem in vzdrževanem neboderju. Stan se nahaja na 14. nadstropju, do katere vodijo modernizirani dvigala, kar mu zagotavlja mir in popolno zasebnost. Zahvaljujoč svoji jugovzhodni orientaciji, prostor je skozi ves dan prepojen s soncem in naravno toploto, kar ustvarja izjemno prijetno atmosfero za bivanje. Nepremičnina izstopa z odlično razporeditvijo, ki maksimalno izkorišča vsak kvadrat, in sestavlja se iz hodnika, dveh velikih spalnic, kopalnice, ločenega stranišča ter prostorne kuhinje s jedilnico. Dnevni prostor predstavlja srce stanovanja, dodatno vrednost pa nudi zaprta loža, ki ponuja popoln kotiček za sprostitev z očarljivim panoramskim razgledom na celotno Rijeko in Kvarnerski zaliv. Na tleh je položen klasičen leseni parket, v spalnicah in kuhinji pa je že vgrajena nova stolarija, medtem ko dnevni prostor nudi priložnost za končno personalizacijo. Čeprav je stan takoj vseljiv, ponuja velik potencial za moderno prenovo, s katero bi nastal razkošen dom na eni izmed najbolj iskanih mestnih lokacij. Bližina vseh ključnih vsebin, kot so šole in javni prevoz, ob neponovljivem pogledu na morje, naredi to nepremičnino idealno priložnost za družinsko življenje ali investicijo. Ne zamudite priložnosti, da se osebno prepričate o potencialu tega prostora, in se dogovorite za ogled že danes!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 113 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²
Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–3 614 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
249 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
330688

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje